El atico duplex, totalmente amueblado, tiene 128 m2 de vivienda y otros 98 m2 de terrazas con vistas panoramicas a la playa.
En la primera planta (55.5 m2)- encontramos tres dormitorios,(13 m2 ,9 m2 y 10 m2), con salida desde dos de ellos a terraza (11m2) y un baño completo (5.5 m2).
Desde el Hall(18 m2) parte una escalera que comunica con la planta alta (78 m2), donde se ubica la habitación principal (13 m2), con baño completo incorporado(6.5 m2) y una terraza (9 m2),un baño con ducha (5 m2), y luego la cocina(7 m2), totalmente equipada, con despensa y lavadero (4 m2), desde la cual se accede a un amplio tendedero exterior.
Un salón comedor (26.5 m2), ambos comunicados con la terraza principal (61 m2) y el salón accede a la terraza a través de un porche cubierto(12.5 m2), totalmente acristalado, desde el que también se accede a un trastero (5 m2)para los enseres de las terrazas.
El piso dispone de DOS PLAZAS de parking y un trastero (4 m2) en el garaje comunitario, debajo del edificio.

El atico duplex se encuentra en una Urbanización de alto standing de Almerimar, construida en el año 2005.
Es uno de los cuatro grandes aticos dúplex de la Urbanización, con grandes terrazas que dan a los jardines de la Urbanización y a la playa, sin carretera de por medio.
La playa, en la Bahía de San Miguel, es una gran zona de marismas, dunas y arenales semivírgenes, de singular belleza.
La Urbanización, de unos 18.000m2, dispone de amplios jardines de césped y palmeras, una piscina grande para adultos y otra piscina pequeña para niños, 4 Pistas de Padel, paseos interiores y juegos infantiles.
Desde la Urbanización se accede directamente a un amplio paseo peatonal de 4 km, bordeando las Dunas de la playa, entre los núcleos urbanos de Almerimar y El Castillo de Guardias Viejas.